PRÉDIO Misto( 534m²)| 02 Armazéns| 03 casas| Lapa-SP| R$8.000.000

Um prédio comercial e residencial de 534m², com suas edificações averbadas e cada uma com sua matrícula individual, sendo:
1)Prédio comercial de 9,18m de frente por 22,0m nas laterais com área total de 219m².
2) Armazém com 88,68m² de área construída, sendo 50,18m² de área térrea.
3) Armazém amplo, com 95,27m² de área construída e 53,91m de área térrea.
4) Apartamento no piso superior com área útil de 58,86m², sendo área comum de 5,79m², num total de 64,65m².
5) Apartamento no andar superior com área útil de 126,02m², área comum de 12,38m² e área total de 219m².
6) Uma casa térrea com 5m de frente por 18m em ambas as laterais, com área construída de 90m².
Obs.:
As unidades descritas não serão vendidas separadamente.
O objeto de venda é toda a área de terreno juntamente com as edificações.
PARECER TÉCNICO:
O imóvel está localizado em área comercial e residencial, próximo da estação Lapa da CPTM. (Grande São Paulo e Interior)
Próximo da futura (já em obras) estação Água Branca do Metrô - linha leste/oeste.
Próximo da subprefeitura da Lapa.
Próximo do Poupatempo da Lapa.
Saída para a Marginal Tietê.
Próximo a Mercados.
Próximo a padarias, farmácias, restaurantes e todo o grande comércio da região.
Próximo a escolas e faculdades.
Ideal para investimento residencial, comércio, fábrica e afins.
METRAGEM:
Área de terreno: 374m²
Área construída: 534m²
DOCUMENTOS:
Todas as edificações com averbação de construção na matrícula.
Agende hj a sua visita!
DATA DO ANÚNCIO: 21/10/22
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